Przykład reprezentatywny:
Informacja oparta na reprezentatywnym przykładzie: całkowita kwota kredytu: 145 000,00 zł, okres kredytowania 180 miesięcy, oprocentowanie zmienne 9,87% (stanowi sumę wartości WIBOR 3M i marży Banku w wysokości 4 p.p.), całkowity koszt kredytu wynosi 116 813,58 zł w którego skład wchodzą: 5 075,00 zł – prowizja (3,5%), 107 934,58 zł – odsetki, 19,00 zł – podatek od czynności cywilno – prawnych PCC, koszty wyceny 770,00 zł, koszty ubezpieczenia nieruchomości w całym okresie kredytowania 3 015,00 zł. Przy przyjęciu wyżej wymienionych parametrów RRSO wynosi 11,79%. Całkowita kwota do zapłaty stanowiąca sumę całkowitej kwoty kredytu i całkowitego kosztu kredytu wynosi 261 813,58 zł, pierwsza rata kapitału w wysokości 806,55 zł + odsetki naliczone od stanu zadłużenia oraz 179 kolejnych rat kapitałowych w wysokości 805,55 zł + odsetki naliczone od stanu zadłużenia, najwyższa rata kredytu w całym okresie kredytowania wynosi 2 085,08 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 31.12.2023 r. Uwzględniono koszty ubezpieczenia nieruchomości w Towarzystwie ubezpieczeniowym Generali Pakiet Standardowy w całym okresie kredytowania dla nieruchomości o wartości 181 000,00 zł, LtV na poziomie 80%. Koszty wyceny nieruchomości uwzględniono w wysokości 770,00 zł. Nie uwzględniono kosztów prowadzenia rachunku oszczędnościowo – rozliczeniowego oraz kosztów dostępu do Bankowości Internetowej. Wymienione koszty nie zostały wliczone do RRSO, gdyż wysokości tych kosztów nie da się przewidzieć. Kalkulację sporządzono przy założeniu obowiązywania umowy przez czas, na który została zawarta, wypełnienie przez Bank i Kredytobiorcę zobowiązań wynikających z umowy w terminach w niej określonych, w tym spłaty kredytu zgodnie z harmonogramem. Decyzja kredytowa uzależniona jest od wyniku indywidualnego badania zdolności kredytowej oraz oceny ryzyka kredytowego dokonanego przez Bank. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko zmiany wysokości odsetek przewidzianych do spłaty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.
