Przykład reprezentatywny
Informacja oparta na reprezentatywnym przykładzie w okresie promocyjnym: całkowita kwota kredytu: 352 000,00 zł, okres kredytowania 219 miesięcy, oprocentowanie zmienne 10,87% (stanowi sumę wartości WIBOR 3M i marży Banku w wysokości 5 p.p.), całkowity koszt kredytu wynosi 373 792,88 zł w którego skład wchodzą: 17 600,00 zł – prowizja (5%), 350 786,88 zł – odsetki, 19,00 zł – podatek od czynności cywilno – prawnych PCC, koszty wyceny 770,00 zł, koszty ubezpieczenia nieruchomości w całym okresie kredytowania 4 617,00 zł. Przy przyjęciu wyżej wymienionych parametrów RRSO wynosi 12,90%. Całkowita kwota do zapłaty stanowiąca sumę całkowitej kwoty kredytu i całkowitego kosztu kredytu wynosi 725 792,88 zł, pierwsza rata kapitału w wysokości 1 608,60 zł + odsetki naliczone od stanu zadłużenia oraz 218 kolejnych rat kapitałowych w wysokości 1 607,30 zł+ odsetki naliczone od stanu zadłużenia, najwyższa rata kredytu w całym okresie kredytowania wynosi 5 035,04 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 31.12.2023 r. Uwzględniono koszty ubezpieczenia nieruchomości w Towarzystwie ubezpieczeniowym Generali Pakiet Standardowy w całym okresie kredytowania dla nieruchomości o wartości 440 000,00 zł, LtV na poziomie 80%. Koszty wyceny nieruchomości uwzględniono w wysokości 770,00 zł. Nie uwzględniono kosztów prowadzenia rachunku oszczędnościowo – rozliczeniowego oraz kosztów dostępu do Bankowości Internetowej. Wymienione koszty nie zostały wliczone do RRSO, gdyż wysokości tych kosztów nie da się przewidzieć. Kalkulację sporządzono przy założeniu obowiązywania umowy przez czas, na który została zawarta, wypełnienie przez Bank i Kredytobiorcę zobowiązań wynikających z umowy w terminach w niej określonych, w tym spłaty kredytu zgodnie z harmonogramem. Decyzja kredytowa uzależniona jest od wyniku indywidualnego badania zdolności kredytowej oraz oceny ryzyka kredytowego dokonanego przez Bank. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko zmiany wysokości odsetek przewidzianych do spłaty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia.
